1987〜1997年築, 専有面積101.50㎡〜121.50㎡の平均販売価格
埼玉県
43.2万円/㎡
前年比+7.4%
戸田市
--万円/㎡
前年比--
サニーハウス戸田弐番館
埼玉県戸田市笹目北町
埼京線 / 北戸田駅 徒歩10分
1992年築 / 5階建 / 55戸 / RC造
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価格偏差値
57.1
割安
推定相場価格より5.3%割安
相場
4,625万円
41.5万円/㎡
3,587
4,279
4,970
5,662
AI査定結果
推定相場価格
4,625万円
41.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,279万円〜4,970万円
38.4万円/㎡〜44.6万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年5月21日
サニーハウス戸田弐番館
4,380万円（39.3万円/㎡）/ 4階 / 111.5㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は39.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 4,380万円 | 39.3万円 | 4階 | 111.5㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は45.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | サニーハウス戸田弐番館 戸田市笹目北町 | 北戸田駅10分 | 4,380万円 | 39.3万円 | 111.5㎡ | 3LDK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 55戸 | RC |
| 2022/12/04 | コスモ北戸田 戸田市笹目北町 | 北戸田駅14分 | 3,880万円 | 38.7万円 | 100.26㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/21 | サーパス戸田公園 戸田市氷川町二丁目 | 戸田駅20分 | 3,590万円 | 41.4万円 | 86.78㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 1991年 | 88戸 | SRC |
| 2024/11/12 | グランリュエル戸田 戸田市大字上戸田 | 戸田駅6分 | 4,350万円 | 45.8万円 | 95.08㎡ | 4LDK+S | 5階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2022/06/09 | 戸田ハイム 戸田市上戸田四丁目 | 戸田駅8分 | 5,180万円 | 57.2万円 | 90.57㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 73戸 | RC |
| 2023/04/15 | センチュリー戸田公園第2 戸田市新曽南三丁目 | 戸田公園駅17分 | 3,598万円 | 42.1万円 | 85.4㎡ | 3LDK+S | 5階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2023/06/11 | グランパサージュ戸田公園 戸田市南町 | 戸田公園駅6分 | 5,980万円 | 47.0万円 | 127.23㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 80戸 | RC |
| 2024/04/14 | ルネ戸田公園 戸田市下戸田二丁目 | 戸田公園駅13分 | 4,680万円 | 43.8万円 | 106.93㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1989年 | 37戸 | SRC |
| 2021/03/19 | アルシオン戸田公園 戸田市本町五丁目 | 戸田公園駅5分 | 4,280万円 | 49.3万円 | 86.73㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1989年 | 104戸 | SRC |
| 2024/11/24 | アルファータワー西川口 戸田市喜沢一丁目 | 西川口駅12分 | 3,880万円 | 46.0万円 | 84.4㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 1991年 | 27戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.4%上昇、戸田市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.3万円）は戸田市の平均と比較してNaN%割安です。